1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-15.5%
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東急ドエルアルス南光台
宮城県仙台市泉区南光台五丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 76.73㎡の場合
相場
1,578万円
20.6万円/㎡
791
1,316
1,840
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,840万円
17.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス南光台
1,380万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 76.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 18.0万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 790万円 | 11.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/27 | 1,190万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 1,190万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,290万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 1,290万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,390万円 | 21.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,390万円 | 21.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,490万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 1,590万円 | 24.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,490万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,460万円 | 20.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,690万円 | 25.5万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,590万円 | 24.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,680万円 | 21.9万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.83㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/30 | 1,780万円 | 23.2万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,100万円 | 17.2万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス南光台 仙台市泉区南光台五丁目 | 黒松駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/04 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅54分 | 1,670万円 | 18.5万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,070万円 | 16.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンロード八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 874万円 | 14.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 仙台市泉区黒松三丁目 | 黒松駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅13分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルナパレス八乙女中央公園 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅17分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/04 | コンフォート八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅17分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライフプラザ南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅18分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市泉区では15.5%下落しています。